L’état de l’installation intérieure de gaz

Le futur acquéreur peut avoir la satisfaction de connaître, grâce au diagnostic gaz, la viabilité ou non des installations fonctionnant au gaz du futur bien dont il s’apprête à signer l’acte de vente ou un bail de location (obligatoire pour la location depuis le1er Janvier 2018).

C’est une information supplémentaire sur son futur logement qui lui permettra d’anticiper le mauvais fonctionnement, qui malgré le fait de ne pas représenter un danger imminent et pourtant bien réel, pourra faire l’objet d’un investissement ultérieur en vue de son amélioration.

Qu’il s’agisse d’appareils fonctionnant au gaz produisant de l’eau chaude du chauffage ou de plaques de cuisson voir tout simplement d’éléments constitutifs de ce dispositif comme des flexibles d’alimentation, des systèmes de ventilation ou de conduits pour évacuer les produits de combustion, le futur occupant aura une connaissance précise des avantages et inconvénients d’une installation qui n’a pas bénéficié d’une rénovation depuis plus de quinze ans. Sa validité est de 3ans dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier et de 6 ans pour la location.

Et pour le vendeur, ce diagnostic constitue la garantie fiable qu’il n’aura pas à subir des accusations de vices cachés de la part du futur acheteur ou du locataire concernant le bien qu’il s’apprête à céder ou louer au travers de l’acte de vente ou du bail.